2013年1月31日

所長のつぶやき

昨年は我が家にとっても変化の多い年でした。そのひとつ、長女のことを話します。

長女は大学の卒業式を過ぎても就職が決まらず、私の家内も平静を装いながらも吉報を待ち望んでいましたが、長女の顔は青ざめていくばかり。

ようやく梅雨の終わりに決まったと思いきや半月で解雇。文字どおり梅雨の晴れ間でした。

夏休みに入り何とか今の職場を得ることができ、ホッひと安心も束の間。デザイン志望にもかかわらず土日のイベントに駆り出され、上司には居残りで説教され、しょげ込んで帰ってくる娘を見ていると、30年前の自分を思い出し、寿司でも食べに連れて行ってやろうかなどと父性本能が働いてくるのでした。

世間は甘くないのだよ。

 さて、この新人も2年目を迎える今年。八ヶ岳に居住して2年目を迎え奮闘しておられる方々にも、幸多からんことをお祈りしています。そして今年八ヶ岳にお越しになられる皆様にも、どうぞ良い物件に出会えますように。
(八ヶ岳事務所 中村 健二)

2013年1月30日

長野菅平・ライブイベントのお知らせ〜

菅平高原でペンションを経営する長瀬さんよりお知らせです!

ノルウェーのシンガーソングライター「Hanne Vatnøy(ヴァットネイ)」によるライブイベント

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サンプルは下記で視聴いただけます
http://invs.exblog.jp/19318931/

会場ペンション ハーフトーン
http://www.pensionhalftone.com/
☎:090-5771-0376
e-mail:contact@pensionhalftone.com
〒386-2211 長野県須坂市大字仁礼3163−597
Open 19:30
Start 20:00
Charge ¥2,000(One drink)
Stay ¥3,800円(Party & Bed & Breakfast)

ポップ感溢れるメロディー・ラインに少々の毒、「夜中に太陽が輝く?!」美しさ。ある日突然「東京に行きたい」一心で「東京の曲」を作り、本当に来日してしまう実行力や、日本で先行CDデビューして、後からノルウェーでリリースするなど離れ業も。世界レベルで第一級の曲作りは各国の辣腕プロデューサー注目の的。今回はアコースティック・バンドとしてヴィオラとチェロのバックメンバーが一緒に来日。イマジナティヴなステージ・パーフォーマンスはヴィジュアルにもこだわるHanne らしい。

主催:ペンション ジャーフトーン
後援:ノルウェー大使館
    峰の原高原観光協会

2013年1月25日

業務日報・八ヶ岳より

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上空の高いところから風が吹き降ろしてくるようで、大きく赤松を揺らしている午前中でした。気温1度ですが体感温度はもっと低い。南アルプスのふもと白州方面も真っ白。

2013年1月24日

合同現地見学ツアー開催します

ふるさと情報館が会員として参加している、甲斐適生活応援隊主催による現地見学会のお知らせです。上条集落にある古民家群の散策、物件見学、甘草屋敷の見学、移住者宅への訪問等、今回は1泊2日とじっくり見て回れる、盛りだくさんの内容です。移住者の生の声が聞ける貴重な機会です。

甲斐適生活応援隊会員(複数)による合同の現地見学ツアー

日程:3/9(土)1100 〜 3/10(日)1500

場所:中央本線塩山駅 集合・解散

内容:甲州市内の物件見学、甘草屋敷見学、上条集落見学、移住者宅への訪問、他詳細は追ってお知らせします。移動は塩山駅から全てバスです。

宿泊:大和自然学校

参加費:一人6,000円(税込・一泊4食付)※定員20

申込み:ふるさと情報館本部 03-3351-5601 担当:山中Jpgfile1

2013年1月23日

自然農法〜生芋こんにゃくで田舎暮らしを

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筑北村のWさんより有機栽培の手作りこんにゃくが届いた。Wさんは弊社を通じて購入された方ではないが、筑北村の空家を購入し改装、都会から移住されてお店を開店した方だ。

一昨年にたまたまお店に立ち寄り、情報誌でご紹介させてもらったのがきっかけ。今では筑北の他、安曇野市明科にも出店し、さらに広い農地を借りられたとのこと。こんにゃくは、群馬県下仁田町で種芋を買いつけ独自に研究。一定の商品化の目途がついたそうで、都会に住む田舎暮らしを考える方々に、例えば農家を手伝いながらの田舎暮らしなど、田舎でできる仕事として新たな連携ができないか、新たな企画を検討中。

皆さんにご紹介できる段階になったら『月刊ふるさとネットワーク』誌上にて改めてご紹介いたします。

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2013年1月21日

おいしいお便り〜各地からの名産品に舌鼓を

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冬のシーズンになると、ふるさと情報館にはおいしい便りがたくさん届きます。

各地のりんごやみかんの食べ比べが出来たり(どの地方にも特色があって、同じ品
種でも味わいが違うのが良くわかります)、素晴らしい香りの七味をいただいたり、
自慢の干し柿やお漬物に舌鼓を打ったり。

送って下さった方の姿を思い浮かべながらいただくおやつの時間は楽しいひと時です。

 昨年は、ふるさと暮らしを始められたお客様の元気な姿がテレビで放映されて、本
当に嬉しく思いました。夢を叶える手助けをほんの少しでも出来たらいいな、と思い
ながら今年もがんばっていきたいと思います。     (本部 杉田
玲子)

2013年1月19日

大網白里市誕生!(千葉県)

九十九里平野の中央、外房の海とも接する「山武郡大網白里町」が、平成25年1月1日から「大網白里市(おおあみしらさとし)」となりました。

人口51,135人 世帯20,266戸 (2013年1月1日現在 市HPより)

地方自治法8条によれば、「原則として人口5万人以上」との要件があり、特例法による平成の大合併がひと段落した今、合併を伴わない単独市制のニュースは驚きです。

ふるさと情報館を通じて大網白里町に移住された方はたくさんいらっしゃいますしね。

市制施行によって住所表記も変わりますのでお気をつけを!

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千葉・大網白里市HP
http://www.city.oamishirasato.lg.jp/

大網白里市はいいところ!物件一覧(システム泣かせ、、、表記は町のままですが、、、)
http://www.furusato-net.co.jp/bukken/大網白里市のオススメ物件

2013年1月18日

冬こそ楽しい八ヶ岳の山荘ライフ

昨年12月の中央道笹子トンネル天井板崩落事故直後、

八ヶ岳南麓では宿泊キャンセル等、観光業界への影響もありました。

義務がなければ移動は不要なわけですから。

でも、大好きな八ヶ岳の自然の中で自由気ままに過ごす楽しみを、

一度体験してしまったら、もう、いてもたってもいられない!

そんな八ヶ岳ファンは、迂回路も何のその。

見慣れぬ、あるいは懐かしい沿道の風景に感動すら覚えながら、

厳冬期の高原目指していらっしゃいます。

清里の山小屋と、千葉のご自宅を往き来するHさんも、その一人。

都会で働くのは八ヶ岳で遊ぶため。

時には一人静かに、時には友人を誘って、

四季を通じて、その時々の過ごし方で、

上手にオン、オフの切り替えをしてリフレッシュ。

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真冬の清里でレジャーと言えば、スキーだけではありません。

いつも見つけにくい野鳥やリスも、

雪のおかげですぐわかりますし、

餌が少ないこの季節、庭に餌場を設ければ、

すぐに覚えてやって来ます。

森の中、通る車もない坂道は、そり滑りのコースにうってつけ。

今週中は、清里では最高気温が、ずっと零度以下の予報。

山も星も一年中で一番きれいに見える時期です。

(八ヶ岳事務所・和田)

権利金と保証金

借地権などで表記のある権利金と保証金の違いを調べてみました。

【権利金】
賃貸借契約をする場合に、地主や家主に対して支払うのが権利金。借地権を設定するための対価、または地代〜家賃の前払いという性格を持つ。いずれの場合も、借り手が立ち退いた時に貸し手が返還する必要はない。貸し手側には所有権の売却益と同様に、権利金に対して不動産譲渡税がかかる。借地人が借地権を売却するときには、権利金に相当する金額が借地権価格になる。借地権価格は更地価格の7〜9割で大都市圏ほど高い。

【保証金】
契約を守ることを担保するために支払うお金を一般に保証金という。契約終了後に無利息で返還されるのが普通。全額返還せず1〜3割償却されるケースもある。不動産の世界では、敷金とほぼ同じ意味。貸家の場合、関東方面では敷金、関西方面では保証金という言葉を使う(ビル等の場合は関東でも保証金)。貸家の保証金の相場は家賃の3〜10か月分。借地の場合、普通借地権では権利金、定期借地権では保証金の割合が高い。

(goo 不動産用語集より)      

2013年1月16日

田舎暮らしのための住まい見学会

毎回好評の「住まい見学会」。今回は、「Yatsuすまい・研」が計画し今年完成した住まい4例を見学していただきます。
 まず、見学に先立って、これらの住まいについて、それぞれ、その計画の要点を写真とスケッチを見ながら説明いたします。
 今回紹介する住まいはすべて自然素材を使用しており、柱梁等の構造材を始め、床、壁、天等の板材はすべて無垢材を使用しています。また、これらすべての住まいに「Yatsuすまい・研」で考案した床下暖気循環システムを採用していますが、当日このシステムについても詳しい説明行い、その効果も体感していただく予定です。

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日 時:1月19日(土)10:30〜16:00(予定)
参加費:1,000円(1人・昼食代等)
集合・お申込:ふるさと情報館・八ヶ岳事務所
TEL:0551-46-2116
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Matsumoto「Yatsuすまい・研」 松本 勲
島根県出身。1937年生まれ。早稲田大学建築科卒。(株)葉建築設計事務所にて約40年間個人住宅・集合住宅の設計を手がける。1996年よりふるさと情報館と共に田舎暮らしのための住まいについての研究を重ねながら、コンサルタントを行う。八ヶ岳
小淵沢に自宅兼事務所を新築。自身も八ヶ岳暮らしを存分に楽しみながら、それぞれのライフスタイルに合った田舎暮らしの家を提案していく。

「自然と暮らすライフスタイル、八ヶ岳の住まい・暮らしを共に考えましょう。当日お会いできることを楽しみにしています」



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