北杜市(小淵沢町)  店鋪付住宅 3200万円 物件No.8545
風格を備えた和風民家調店舗
 小淵沢駅から徒歩圏、赤松やカラマツが味わい豊かな通称「篠原の森」に佇む民家調の店舗付住宅。店舗部分は濃い茶の構造体を見せ、漆喰の塗壁。純和風だが薪ストーブや洋風の調度品にも合いそうな飽きのこないジャパニーズモダンの雰囲気だ。プライベート部分は上下階合わせてリビング他3部屋と納戸があり、各部屋の広さも十分。築年数は15年経つが現持主が水回りをリフォームしておりほとんど傷みは見られない。元蕎麦屋で、蕎麦打ちの器具や2台の電動石臼など営業に必要なものはすべて居抜き。商業エリアとしての魅力もありながら、静かな環境が守られたところで、個人住宅としての条件も満たしている。
▲メイン通りからのアクセスもよい静かな場所に建つ風格のある和風店舗。
所在地 山梨県北杜市小淵沢町上笹尾(標高約960m)
土 地 住宅部分:400m2(121坪)  
駐車場部分:
217m2(65.64坪) 
地 勢 平坦地      地目:山林
都市
計画
区域外
建ぺい率:70%  容積率:400% 
建 物 木造瓦葺2階建 1階89.43m2(27坪) 2階59.62m2(18坪) 計149.05m2(45.08坪) 平成5年築
道 路 東側及び南側が幅約4mの未舗装公道に接する。
設 備 電気、公営水道、水洗(浄化槽)、PG
交 通 中央本線小淵沢駅より2.5km、中央道小淵沢ICより4km
生 活 小淵沢総合支所・駅前商店街・小中学校へ約2.5km
店 舗
▲和紙のランプシェードが店舗デザインに映える。 ▲レジ周りとカウンター。
▲温かみのあるレンガで囲った薪ストーブも合う。   ▲蕎麦打ちの場所は入口から見えるようになっている。   ▲精度のよい電動石臼や蕎麦打ち器具も居抜き。  
▲敷石とベンチは白御影。   ▲店舗の洗面台。 ▲店舗のトイレ。  
プライベート
▲居間は天井が高く開放的。 ▲1階洋室は休憩所としても。
▲2階南側室9帖。
▲十分な広さの台所。