北杜市（高根町）　1130万円 物件NO.8233N
静かな県道に面した眺望の良い平坦地
　市町村合併で八ヶ岳南麓の大部分を占めるようになった山梨県北杜市。今、市民が最も多く足を運ぶ商業施設などが揃い生活の中心と言えるのは、中央道長坂インター周辺だ。この物件は長坂ICから車で５分ほど南へ下った土地。朝夕の通勤時間帯以外は通行車両も少なく、静かな田園地帯の一画にあり、畑や民家の彼方に南アルプス、八ヶ岳、富士山も見える。道路付きの良い平坦な土地で、隣接する県道から上下水も引き込み可能。広い菜園を楽しむことはもちろん、趣味を生かした店などにも好適な物件だ。
▲使いやすい平坦地。道路の雪も心配不要。（写真１）
所在地 山梨県北杜市高根町下黒沢　（標高約630m）
土　地 776m2（234.74坪）　
地　勢 平坦地
地　目 畑　(500m2は宅地への転用許可後お引き渡し、残りは農地法上の規制有り）
都　市
計　画		 区域外
建ぺい率50％ 　容積率100％
道　路 北東側が幅6m舗装公道、南東側が幅1.5ｍ未舗装公道に接する
設　備 電気、公営水道、公共下水、PG
交　通 中央本線日野春駅より約3km、中央道長坂ICより車で約5分
生　活 最寄スーパーへ約3km、小学校・保育園へ約2km、図書館へ約4km、甲陽病院へ約4.5km、中学校・北杜市高根支所へ約5km
▲南東角より鳳凰三山を望む。物件は梅の木のあたりまで。（写真２） ▲道路反対側の民家と茅ヶ岳。（写真３）
▲住宅の高さからは富士山の眺望もさらに得られるだろう。（写真４）