山梨県・韮崎市 古民家 350万円
【古民家】 地積774.36㎡ 建物165㎡ / 物件NO.14706N

更新日:2017.11.26/更新予定日:2017.12.26

西側道路から見た建物妻側。草葺の上をトタンで覆ってある。

西側道路から見た建物妻側。草葺の上をトタンで覆ってある。

配置図

配置図

武田家ゆかりの歴史漂う合掌づくり古民家を店舗に

韮崎市穴山町は甲斐源氏穴山氏発祥の地で、近代にあっては「たなばたさま」先の作詞者権藤はなよ、教育者伊藤うたという2大女性著名人を輩出するなど、歴先史文化に富んだ町である。本誌会員の移住も数組あり、スモモ栽培のネットワー先クなどを通して地域貢献に寄与している。物件は須玉ICに近く、韮崎市と北杜市両方の中心に出やすい。国道141号から七里岩ラインへ上る途中の集落内に位置する。北から東にかけて大きく開けた地形で、一歩出れば広大な水田のむこうに八ヶ岳、茅ヶ岳の名峰を望む。合掌造りの古民家は、人の気配がなくなって久しいゆえの荒れた感じはあるが、重厚感があり小屋組みはしっかりしていて、再生すれば蕎麦屋などに最適な物件。新価格にて再掲載(店舗としての再生プランもあります)。

  • 間取り図

    間取り図

  • 玄関側。瓦屋根付き土塀が情緒を深める。

    玄関側。瓦屋根付き土塀が情緒を深める。

  • 北側道路の様子。茅ケ岳を一望。

    北側道路の様子。茅ケ岳を一望。

  • 建物内部の様子。

    建物内部の様子。

  • 床の間の様子。

    床の間の様子。

  • 物件から50mのところよりみた風景。

    物件から50mのところよりみた風景。

  • 南側のぬれ縁の様子。

    南側のぬれ縁の様子。

  • トイレは様式に直してある。

    トイレは様式に直してある。

  • 天井板や欄間には造作の良さがみられる。

    天井板や欄間には造作の良さがみられる。

物件情報詳細
所在地 山梨県韮崎市穴山町
土 地 774.36m2 地 目 宅地
地 勢 平坦地 都市計画 区域外
建ぺい率 70% 容積率 200%
法 令
建 物 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 165㎡ (約50坪坪)築年不詳
道 路 北側が幅約4mの舗装公道、西側が幅約2mの舗装公道に接する
設 備 電気、公営水道、要合併浄化槽、PG
交 通 中央本線穴山駅より約2.5km、中央道須玉ICより約1.5㎞車約2分
生 活 コンビニへ約200m、スーパーへ約2.5km、市役所へ約8.5km、塩川病院へ約1.8km
標 高 約460m 取引態様
備考欄
所在地のMAP(※ピンは必ずしも正確な場所ではありません)
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