山梨県・北杜市(高根町) 住宅 1,380万円
【住宅】 地積591㎡ 建物124.62㎡ / 物件NO.14934N

更新日:2017.7.25/更新予定日:2017.8.26

  • 定住向き
  • 雑木林
メイン通りに面した物件外観。堂々とした平家住宅だ。

メイン通りに面した物件外観。堂々とした平家住宅だ。

配置図

配置図

移住者が手塩にかけてきた収納場所の多い平家住宅

本物件はレインボーラインの北側に位置する管理体制の施された分譲地内にある平家住宅。小海線の南側にあたり標高的にも二地域居住や定住地としても利用可能である。しかも本物件はメイン通りに面しており管理事務所に一番近い場所にある。周辺は赤松や雑木林が茂った場所で四季を通じた自然景観が楽しめるほか、近年はパン屋やイタリアンレストランをはじめ居酒屋、カフェ、今春オープン予定の診療所など「グルメ通り」というだけでなく移住者が生活する環境が整備されつつあり、八ヶ岳南麓界隈においていまもっとも注目を浴びるエリアだ。3方向道路に囲まれた土地は2筆あり宅地部分は道路より一段高いため道路からの視線は気にならない。北側は新たに買い増しした土地で家庭菜園や子や孫の遊び場、ちょっとした作業場にも向きそうだ。建物は石段を上った先が石張りの玄関で旅館風な趣きも感じられる。二間続きの和室は雪見障子、地袋付き。寝室に利用されている8帖間は東側の壁面がすべて収納スペースとなっている。機能性と和風の落ち着きを持つ住宅として今号注目の物件。

  • 間取り図

    間取り図

  • 床の間のある和室8帖。

    床の間のある和室8帖。

  • 寝室の様子。居室はすべて南側。

    寝室の様子。居室はすべて南側。

  • 寝室の壁面はすべてクローゼット。

    寝室の壁面はすべてクローゼット。

  • 台所は独立型で落ち着いている。

    台所は独立型で落ち着いている。

  • 玄関の先にある浴室も旅館風。

    玄関の先にある浴室も旅館風。

  • 玄関横にあるオブジェも和風(本年4月撮影)

    玄関横にあるオブジェも和風(本年4月撮影)

  • 和風庭園には広めのデッキからも出られる(本年4月撮影)。

    和風庭園には広めのデッキからも出られる(本年4月撮影)。

  • 北側土地の様子。遊びや作業場にも活用できる。

    北側土地の様子。遊びや作業場にも活用できる。

物件情報詳細
所在地 山梨県北杜市高根町東井出
土 地 591m2 地 目 宅地、山林
地 勢 南側へ緩傾斜地 都市計画 区域外
建ぺい率 20% 容積率 -%
法 令 北杜市まちづくり条例
建 物 木造瓦葺平家建 平成1年6月築
124.62㎡ (37.7坪)
道 路 南側が幅約8m、東側・北側が幅6mの舗装私道に接する(持分あり)
設 備 電気、私設水道、水洗(浄化槽)、PG
交 通 中央本線長坂駅より約10km、中央道長坂ICより約6km車で約10分
生 活 高根総合支所、小中学校、ショッピングセンター、甲陽病院へいずれも約5~6km。
標 高 約995m 取引態様
備考欄 建ぺい率:自主規制、平家限定地区
管理費:年間40,176円(基本水道料込み)
所在地のMAP(※ピンは必ずしも正確な場所ではありません)
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