山梨県・北杜市(大泉町) 住宅 800万円
【住宅】 地積501㎡ 建物89.07㎡ / 物件NO.15091N

更新日:2017.10.10/更新予定日:2017.11.10

東側道路より見た外観。明るいパイン材の外装だ。ベランダは要補修。

東側道路より見た外観。明るいパイン材の外装だ。ベランダは要補修。

配置図

配置図

小淵沢駅より送迎バスあり別荘ライフを楽しめる住宅

本物件は小海線甲斐小泉駅上の大型別荘地内にある築15年の別荘。所有者は小淵沢駅から送迎バスに乗って足を運び、フロントからは歩き、常時施設内の温泉を利用してきた。周辺に見られるような傾斜地に建つ別荘ではなく、道路からの進入は玄関ポーチを3段上がるのみ。使い勝手も良い。敷地は西側の山側まで約150坪の広さがある。建物は外装内装ともにパイン材を使用したウッディな作り。窓はペアガラスと、場所によっては2重サッシを取り付けてある。東入り玄関を入ると吹き抜けのあるLDK。ほぼワンルームで段差がない。2階は6帖洋室とロフト壁面は収納となっている。高齢となったための惜譲。新価格にて再掲載。

  • 間取図

    間取図

  • LDKの様子。奥にキッチンが見える。上部吹き抜け。

    LDKの様子。奥にキッチンが見える。上部吹き抜け。

  • 2階洋室にはシングルベッドが二つ。左側は全て収納。

    2階洋室にはシングルベッドが二つ。左側は全て収納。

  • ロフト部分。左側は勾配を利用した収納。

    ロフト部分。左側は勾配を利用した収納。

  • コンパクトだが清潔な浴室。

    コンパクトだが清潔な浴室。

  • リビングを見渡せるキッチン。

    リビングを見渡せるキッチン。

  • 吹き抜けをロフトから見たもの。

    吹き抜けをロフトから見たもの。

  • 南側の庭。駐車スペースも作れる。

    南側の庭。駐車スペースも作れる。

  • おしゃれなポーチ。

    おしゃれなポーチ。

物件情報詳細
所在地 山梨県北杜市大泉町谷戸
土 地 501m2 地 目 原野
地 勢 平坦地、東側傾斜地 都市計画 区域外
建ぺい率 20% 容積率 40%
法 令 北杜市まちづくり条例
建 物 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 1階52.41㎡(15.85坪)2階36.66㎡(11.09坪)延88.07㎡(26.64坪) 平成14年5月築
道 路 東側が幅約5.5mの未舗装私道に接する(開発道路)
設 備 電気、公営水道、水洗(浄化槽)、PG
交 通 中央本線小淵沢駅より約6km、小海線甲斐小泉駅より約2.1km、中央道長坂ICより約8.8km車で約15分
生 活 大泉総合支所へ約5.6km、大泉診療所へ約5.1km別荘地内スーパー・温泉へ約200m、金田一図書館へ約5.4km
標 高 約1150m 取引態様
備考欄 管理費:年間約105,000円(除雪対象地)  建ぺい率・容積率:別荘地内自主規制
所在地のMAP(※ピンは必ずしも正確な場所ではありません)
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