山梨県・北杜市(小淵沢町) 住宅 2,850万円
【住宅】 地積990㎡ 建物165.01㎡ / 物件NO.15356B

更新日:2018.1.25/更新予定日:2018.2.26

  • 南アルプスの眺め
  • 田舎暮らし
  • 薪ストーブ
古民家風住宅。屋根にはソーラーパネル。

古民家風住宅。屋根にはソーラーパネル。

配置図

配置図

広い庭とアトリエ付き南アルプスを望む古民家風住宅

小淵沢町岩久保地区にある住宅。日当たり良く、静かな田園風景の中に、移住者の住宅が点在する地域。住宅は真壁工法の家で、艶のある太い梁や柱が魅力的。玄関に土間と囲炉裏を備えた古民家風の住宅だ。建築から約22年経たことで良い味わいが出ている。日当たりの良いリビングからは、甲斐駒ケ岳と鳳凰三山を眺められる。暖房は薪ストーブの他、床暖房がある。庭の一部を畑として利用しており、家庭菜園には十分な広さがある。母家となりには、ログハウスのアトリエがあり趣味のスペースとして大いに活用できそうだ。立地、建物ともに田舎暮らしにお勧めの物件だ。

  • 間取図

    間取図

  • 土間と囲炉裏。その先に薪ストーブがあるリビング。

    土間と囲炉裏。その先に薪ストーブがあるリビング。

  • リビングからの甲斐駒ヶ岳と鳳凰三山の眺望。

    リビングからの甲斐駒ヶ岳と鳳凰三山の眺望。

  • リビングの吹抜け。

    リビングの吹抜け。

  • 板の間と和室。

    板の間と和室。

  • アトリエ(約10畳)。現オーナーは草木染工房として使用。

    アトリエ(約10畳)。現オーナーは草木染工房として使用。

  • 庭の様子。南東へ緩やかに傾斜している。

    庭の様子。南東へ緩やかに傾斜している。

  • キッチン。

    キッチン。

  • 浴室。

    浴室。

物件情報詳細
所在地 山梨県北杜市小淵沢町
土 地 990m2 地 目 山林
地 勢 南東へ緩傾斜地 都市計画 区域外
建ぺい率 50% 容積率 100%
法 令 北杜市まちづくり条例、山梨県知事の指定する区域Ⅲ
建 物 木鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建 1階133.29㎡(40.32坪)2階20.7㎡(6.26坪)延165.01㎡(49.91坪)平成7年4月築 地下11.02㎡(3.33坪) 
道 路 北西側が幅約2mの未舗装公道に接する
設 備 電気、公営水道、本下水、PG
交 通 中央本線小淵沢駅より約2.5km、中央道小淵沢ICより約1.8km車で7分
生 活 小淵沢総合支所・小学校へ約3.0km、コンビニ・郵便局へ約2.4km、スーパー・富士見高原病院へ約10.3km
標 高 約860m 取引態様 仲介
備考欄 別邸:約19㎡(5.74坪)未登記 ★商談中★
所在地のMAP(※ピンは必ずしも正確な場所ではありません)
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