山梨県・北杜市(長坂町) 住宅 1,180万円
【住宅】 地積192㎡ 建物61.01㎡ / 物件NO.15505N

更新日:2018.5.29/更新予定日:2018.6.29

  • 雑木林
  • 本下水接続
  • 管理別荘地内
東側公道より見た物件。外壁及び屋根は100mm断熱材を使用

東側公道より見た物件。外壁及び屋根は100mm断熱材を使用

配置図

配置図

甲斐駒ヶ岳を望む上下水道完備のコンパクトな2LDK

本物件はレインボーラインの北側に位置する分譲地の一角にある。周辺は雑木林の疎林となっており、別荘が整然と点在している。春先までは樹間越しに甲斐駒ヶ岳を望める。敷地面積が192㎡、建物は61㎡とコンパクトな作りで、小ぶりな庭先だからこそ手入れも行き届いた楽しみがある物件といえる。敷地は北と東の二方向が舗装道路に面しており、見た目も開放感がある。建物は平成12年築でベランダや玄関周りなどに経年劣化があるものの、室内は明るく綺麗な状態が保たれている。また10年ほど前に外壁塗装を行なっている。ペアガラスに上下水道が完備されており駐車場も1台確保できている。除雪の心配もいらずゴミ置場へも10mほど。

  • 間取り図

    間取り図

  • 12帖リビング。甲斐駒ヶ岳を望める

    12帖リビング。甲斐駒ヶ岳を望める

  • 1階奥の和室は落ち着いている

    1階奥の和室は落ち着いている

  • 2階和室。勾配天井を利用した壁面収納

    2階和室。勾配天井を利用した壁面収納

  • コンパクトなキッチン

    コンパクトなキッチン

  • 白を基調にした清潔なユニットバス

    白を基調にした清潔なユニットバス

  • 洗濯機置場と洗面所

    洗濯機置場と洗面所

  • 2階東側から見た分譲地の様子

    2階東側から見た分譲地の様子

  • デッキから南西方向を見たもの

    デッキから南西方向を見たもの

物件情報詳細
所在地 山梨県北杜市長坂町大井ヶ森
土 地 192m2 地 目 山林   
地 勢 平坦地 都市計画 区域外
建ぺい率 30% 容積率 40%
法 令 北杜市まちづくり条例
建 物 木造ルーフィング2階建 1階39.63㎡(11.99坪) 2階21.38㎡(6.47坪) 延61.01㎡(18.46坪) 平成12年3月築
道 路 北側が幅約5.5m、東側が幅約4mの舗装公道に接する
設 備 電気 公営水道 本下水 PG
交 通 中央本線長坂駅より約5.8km(小淵沢駅からは物件近くまでの送迎バスあり)中央道長坂ICより約7.2km車で約15分
生 活 長坂総合支所・小中学校などへ約6~6.5km、大型スーパー・甲陽病院などへいずれも約7kmなど
標 高 約905m 取引態様 仲介
備考欄 建ぺい率・容積率:自主規制 管理費:51,840円
所在地のMAP(※ピンは必ずしも正確な場所ではありません)
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